Her hafta aynı soruyu alıyorum ama biraz farklı bir biçimde. Temizleme senaryom için hangi makineyi satın almalıyım? Alıcı metrekareyi, vardiya modunu ve bütçeyi sıraladı ve karşılığında bir model almayı bekliyor. Her zaman önce farklı bir soru sorarım, bu da sonraki her şeyi belirler. Zemin neyden yapılmıştır?
Bu teknik bir formalite değil. Ticari temizlikte zemin yüzeyi hakim kısıtlamadır. Hangi fırça malzemesinin kullanımının güvenli olduğunu, makinenin aşağıya doğru ne kadar basınç uygulaması gerektiğini, suyun kullanılıp kullanılamayacağını, hangi kimyasallara izin verildiğini ve temizleme yönteminin süpürme, fırçalama, ekstraksiyon veya bunların birleşiminden hangisi olduğunu belirler. Aynı zemin alanına ve aynı vardiya düzenine sahip iki tesis, tamamen farklı makineler ve tamamen farklı çalışma prosedürleri gerektirebilir; çünkü biri yalıtılmış epoksiye, diğeri cilalı mermere sahiptir.
Bu taktik kitabı, ürün grubuna göre değil, zemin türüne göre sorunun gerçekte ortaya çıktığı şekilde düzenlenmiştir. Ticari ve endüstriyel tesislerde bulunan yedi kat ailesinin her biri için mekanik gereksinimleri, fırça veya ped seçimini, basınç limitini, kimyasal kısıtlamayı ve uygun ekipman sınıfını açıklayacağım. Sonunda binanızdaki her yüzeyi bir temizleme yöntemine ve makine sınıfına bağlayan bir eşleştirme masasına sahip olacaksınız.
Bölüm 1: Neden İlk Değişken Makine Değil, Zemin Tipidir?
Zemin temizleme makinesi tek bir makine değildir. Bu bir konfigürasyondur ve konfigürasyon, dokunduğu yüzey tarafından belirlenir. Aynı şasi farklı fırça diskleri, farklı ped sürücüleri, farklı fırça malzemeleri ve farklı silecek bıçaklarıyla donatılabilir ve farklı fırça basınçlarında ve farklı kimyasal konsantrasyonlarında çalıştırılabilir. Zemin tipini değiştirdiğinizde konfigürasyonu da değiştirmeniz gerekir, aksi takdirde yüzeye zarar verir veya temizlemezsiniz.
İki arıza modu simetriktir. Yumuşak veya kaplamalı bir zemin üzerinde yüksek basınçta agresif bir fırça kullandığınızda kaplamayı kalıcı olarak kaldırabilir, yüzeyi çizebilir veya contayı aşındırabilirsiniz. Çok kirli bir endüstriyel zemin üzerinde düşük basınçlı yumuşak bir ped kullanın; toprağı yerinde bırakacak, suyu boşa harcayacak ve ertesi gün aynı zemine döneceksiniz.
[Bright'ın İçgörüsü: Bir tesis yöneticisi bana temizleme makinesinin iyi temizlemediğini söylediğinde, ilk teşhis sorum makineyle ilgili değil, zeminle ilgili. On vakanın dokuzunda makine tam olarak tasarlandığı gibi çalışıyor ve konfigürasyon yüzey için yanlış. Epoksi için uygun olan bir naylon fırça, mumlu vinil zemin üzerinde tahrip edicidir ve mermer için uygun olan yumuşak bir ped, fabrika zeminindeki kürlenmiş yağ tabakasına temas etmeyecektir. Sorun nadiren makinede görülür, eşleştirmede sorun olur.]
Bu nedenle ciddi bir seçim sürecinde zemin tipi makineden önce gelir. Yüzeyi belirleyin, ardından yöntemi belirleyin ve ekipman sınıfı kendisini seçer.
Bölüm 2: Ticari Tesislerdeki Yedi Katlı Aileler
Ticari ve endüstriyel binalarda bulunan yüzeyler, her biri kendine özgü bir temizleme mantığına sahip yedi aileye ayrılıyor.
Birinci tip, epoksi kaplama ve yoğun beton dahil olmak üzere sızdırmaz ve kaplanmış betondur. Fabrikalar, depolar, atölyeler ve lojistik tesislerin standart katıdır.
İkinci tip ise dağıtım merkezleri, yükleme alanları, otoparklar ve dekorasyon gerektirmeyen endüstriyel hollerde bulunan çıplak cilalı betondur.
Üçüncü kategori ise süpermarketler, restoranlar, mutfaklar, banyolar ve hastaneler için standart olan seramik kaplama ve porselendir.
Dördüncü tip, otel lobilerinin, alışveriş merkezi avlularının, bankaların ve üst düzey perakende mağazaların tipik temsilcileri olan mermer, granit, traverten ve mozaik gibi doğal taşlardır.
Beşinci aile, okullarda, hastanelerde, ofislerde ve perakende satış mağazalarında baskın yüzey olan vinil, VCT, linolyum ve kauçuk dahil olmak üzere esnek zemin kaplamalarıdır.
Altıncı aile, otellerde, ofislerde, ziyafet salonlarında, konferans merkezlerinde ve tiyatrolarda bulunan halı ve tekstil zemin kaplamalarıdır.
Yedinci aile, park alanları, kampüsler, endüstriyel alanlar ve halka açık plazalardaki asfalt, çakıl ve sertleştirilmiş dış beton dahil olmak üzere dış mekan ve pürüzlü yüzeylerdir.
Her aile, fırça malzemesi, fırça basıncı, su hacmi ve kimyası konusunda farklı sınırlamalar getirir. Aşağıdaki bölümlerde bunlara tek tek değinilecektir.
Bölüm 3: Epoksi ve Yalıtımlı Beton, Fabrikanın Beygir Gücü
Epoksi ve sızdırmaz beton, en bağışlayıcı zemin ailesidir ve en geniş sürüşlü yıkayıcı yelpazesinin tasarlandığı yüzeydir. Kaplama serttir, nispeten gözeneksizdir ve suya ve hafif alkalin deterjanlara karşı dayanıklıdır. Aynı zamanda fabrika ve depo zeminlerinin geniş, açık ve yerleşim dostu olması nedeniyle, makine üzerinde sürüş üretkenliğinin karşılığını en hızlı şekilde amorti ettiği yüzeydir.
Buradaki temizleme yöntemi pedle değil fırçayla ovmaktır. Bir fırça yüzey dokusuna ulaşır ve üretim ortamında biriken ince tozu, metal parçacıklarını ve yağ filmini kaldırır. Ekipman sınıfı yüzey yerine zemin alanıyla eşleştirilmelidir, çünkü doğru şekilde yapılandırıldığı takdirde hemen hemen her türlü yıkayıcı sürüşü epoksiyi işleyebilir.
CleanHorse'un sürüş menzilinin düz çizgi sorunu haline geldiği yer burasıdır. ARES610'un temizleme genişliği 580 milimetre olup saatte 4600 m2 alan kaplar ve orta ölçekli atölyelere uygundur. X7'nin temizleme genişliği 660 milimetre, sıyırıcısı 1100 milimetre, kapsama alanı ise saatte 6600 metrekare olup, onu büyük fabrikaların omurgası haline getirmektedir. 25 kg'lık fırça basıncı, yükleme güzergahında biriken yağ lekelerine ve lastik izlerine nüfuz edebilir. Bu iki mod arasında bir tesis, orta ölçekli atölyelerden büyük üretim tesislerine kadar çoğu üretim ve depolama ortamına sahip makinelerin kapladığı alanı karşılayabilir.
Bu yüzeyde iki operasyonel not önemlidir. Birincisi, sileceğin durumu kritiktir çünkü aşınmış bir bıçak, fabrika koridorunda kayma tehlikesi oluşturan ıslak bir film bırakır. İkincisi, yağ ve gres, sade su yerine toprak yüküne uygun bir deterjan gerektirir çünkü sade su, filmi kaldırmak yerine yayar.
Bölüm 4: Cilalı ve Sertleşmiş Beton, Fırçalamadan Önce Süpürün
Çıplak beton ve cilalı beton, kaplanmış zeminden farklı davranır. Yüzey gözeneklidir, hafif aşındırıcıdır ve trafik üst katmanı aşındırdıkça sürekli toz üretir. Temizleme mantığı tersine döner çünkü ilk sorun ıslak bir film değil, kuru döküntü ve havadaki tozdur.
Doğru yöntem önce süpürmektir. Beton bir zeminde, süpürücünün üzerine binmek, normalde yıkayıcı tarafından itilecek, kurtarma yolunu tıkayacak ve fırçaların ve sileceklerin aşınmasını hızlandıracak kuru döküntü yükünü ortadan kaldırır. CleanHorse M serisi, tam olarak bu aşama için tasarlanmıştır; küçük atölyeler için 1200 mm'lik süpürme yolu ile hafif M2'yi, 1400 mm ve 2100 mm'ye kadar ayarlanabilir yolları olan orta boy M3, M4 ve M5'i, 2000 mm ve 2100 mm'ye kadar yolları olan büyük M6 ve M7'yi ve en büyük alanlar için 2500 mm'ye kadar ağır hizmet tipi M8'den M11'e kadar uzanır.
[Bright's Insight: Beton zeminlerde gördüğüm en pahalı bakım hatası süpürme aşamasını atlamaktır. Beton yüzeydeki aşındırıcı tanecikler, yıkayıcıdaki zımpara kağıdı gibi davranır ve süpürmeden fırçalayan bir tesis, fırçaları ve silecek bıçaklarını ilk önce süpüren bir tesise göre birkaç kat daha sık değiştirir. Süpürge, yıkayıcıya rakip bir satın alma değildir; onu koruyan makinedir. Beton zeminde, önce süpürücüyü, sonra da yıkayıcıyı satın alın.]
Çıplak beton üzerinde tozun bastırılması için süpürücünün su deposu kapasitesi önemlidir, çünkü suyun fırçanın önüne püskürtülmesi, havadaki tozun makine filtresinden ve operatörün solunum bölgesinden uzak tutulmasını sağlar. Çimento elleçleme veya dökme toz işlemleri gibi toz yükünün ağır olduğu durumlarda, büyük su rezervine sahip bir makine, temiz süpürme ile toz bulutu arasındaki farktır.
Bölüm 5: Seramik Karo ve Porselen, Su Geri Kazanımı Herşeydir
Seramik karo ve porselen sert, gözeneksiz ve kimyasallara dayanıklı olduğundan teoride temizlenmesi kolay, pratikte ise risklidir. Risk yüzeyde değil, sudadır. Fayans ağırlıklı olarak mutfak, tuvalet, yemek hazırlama alanları ve süpermarket satış zeminleri gibi ıslak ortamlarda kullanılır ve ıslak karo zemin bir sorumluluktur.
Bu nedenle karo üzerindeki temizleme gereksinimi, fırçanın saldırganlığından ziyade suyun geri kazanılmasına bağlıdır. Silecek fırça yolundan daha geniş olmalı, iyi durumda olmalı ve her geçişte kuru bir yüzey bırakacak şekilde doğru açıya ayarlanmalıdır. Bu, döşeme amaçlı herhangi bir makinede doğrulanmaya değer bir tasarım özelliğidir ve değerlendirdiğim her yıkayıcıda kontrol ettiğim bir özelliktir.
Fayans aynı zamanda fırça malzemesinin özenle seçilmesi gereken yüzeydir. Sırlı karo gözle görülür ve kalıcı olarak çizilir, bu nedenle agresif kumlu bir fırça yerine yumuşak veya orta boy bir fırça tercih edilir ve fırça basıncı, kiri çıkarmak için yeterli olmalı, ancak cilayı aşındıracak kadar yüksek olmamalıdır. Harç çizgileri, gözenekli olmaları ve toprağı tutmaları nedeniyle resmi karmaşık hale getirir; bu noktada fırça, pedlerden daha iyi performans gösterir, çünkü kıllar girintiye ulaşır ve toprağı dışarı kaldırır.
Restoran mutfakları, tuvalet blokları ve mağazaların arka odaları gibi küçük fayans alanları için, sınıfın arkasında yürüme alanı doğru boyuttadır. K1, K2, K3 veK4 yıkayıcının arkasında yürürsmakineye binmenin ayak izi maliyeti olmadan bu ayak izlerini kapatabilirsiniz. Bir süpermarket satış katı için, sileceğin bakımının yapılması ve operatörün yüzeyi aşırı ıslatmaması koşuluyla, ARES610 veya X7 gibi binilebilir bir ünite koridorları verimli bir şekilde kaplar.
Bölüm 6: Mermer ve Doğal Taş, Asit Yasağı
Doğal taş, herhangi bir ticari yapıdaki en hassas zemin ailesi olup, en pahalı hataların yapıldığı ailedir. Mermer, traverten ve kireçtaşı kalsiyum bazlı taşlardır. Asitle reaksiyona girerler. Asidik bir temizleyicinin, kireç çözücü bir maddenin veya asidik bir tuvalet ürününün mermer zemine tek bir uygulaması, yüzeyi kalıcı olarak aşındıracak ve çıkarılması için mekanik cilalama gerektiren donuk, mat bir yara izi bırakacaktır.
Yasak mutlaktır. Kalsiyum bazlı taş üzerinde yalnızca nötr pH'lı temizleyiciler kullanın ve banyo temizleyicileri tarafından bitişik yüzeylerde kullanılan ürünler de dahil olmak üzere, zeminle temas eden her ürünün pH değerini doğrulayın. Risk sadece temizlik kimyasallarında değil, aynı zamanda bitişik odadan dökülen maddelerde de yatmaktadır.
Mekanik gereksinimler de spesifiktir. Taş zeminlerin temizliğinde düşük fırça basıncı altında yumuşak fırçalar veya beyaz veya bej cila pedleri kullanılmalıdır. Güçlü fırçalar veya yüksek basınç ayarları cilalı yüzeyi koyulaştırabilir ve taşın kristal gibi görünmesini sağlayan yüzey katmanını kaldırabilir. Zemin cilalı mermer ise amaç, yüzeyi değiştirmeden toprağı kaldırmak olduğundan birçok tesis fırça yerine paspas kullanacaktır.
[Bright's Insight: Mermer zeminin temizlik makinelerinden değil kimyasallardan zarar gördüğü otel lobisini değerlendirdim.]. Bina büyük miktarda asitli banyo temizleyicisi satın aldı ve temizlik personeli aynı seyrelticiyi binanın her yüzeyinde kullandı. Zemin birkaç ay içinde hasar gördü ve tamiri için tüm salonun elmasla cilalanması gerekiyor, bu da temizlik ekipmanının maliyetini karşılaştırıldığında çok düşük tutuyor. Doğal taşta kimyasal protokoller, her kimyasal depolama sahasında asılması gereken varlık koruma politikalarıdır.
Taş için hassas su kontrolüne sahip bir makine, yüksek fırça basıncına sahip bir makineden daha önemlidir. Taş zeminin aşırı ıslanması, suyun fayanslar arasındaki dikişlere girmesine neden olur ve burada alt tabakaya ve yapıştırıcıya zarar verebilir. Güvenilir silecek geri kazanımına, iyi uyumlu su akışına ve düşük basınç ayarına sahip bir makine doğru alettir ve ARES610 veya X7 sınıfı sürülebilir ünite, ped ve kimyasal protokol doğru olduğunda geniş taş alanlar için uygundur.
Bölüm 7: Vinil, VCT ve Esnek Zemin Kaplama, Son İşlem Döngüsü
Vinil levha, vinil karo, VCT, linolyum ve kauçuk dahil olmak üzere esnek zemin kaplamaları okullarda, hastanelerde, ofislerde ve perakende satışlarda baskın yüzeydir. Dayanıklıdır, ucuzdur ve VCT ve vinil söz konusu olduğunda iyi görünmesi ve iyi aşınması koruyucu bir kaplamaya bağlıdır.
Kaplamaya olan bu bağımlılık, esnek zemin kaplamasını olağandışı kılan şeydir. Zemin sadece temizlenmekle kalmaz, aynı zamanda temizleme, sıyırma, mühürleme ve cilalama döngüsüyle bakımı da yapılır. Temizleme makinesi bu döngüye katılır ve makine ayarları, cilayı kaldırmak yerine onu koruyacak şekilde seçilmelidir.
Düzenli temizlik için doğru konfigürasyon, yumuşak bir fırça veya orta basınçlı kırmızı veya beyaz ped ve nötr pH'lı bir temizleyici kullanmaktır. Daha derin topraklar için biraz daha agresif bir ped gerekebilir, ancak tamamlanmış katman yalnızca birkaç mikrometre kalınlığında olduğundan ve aşırı fırça basıncı eşit olmayan bir şekilde nüfuz edeceğinden basınç kontrol edilebilir tutulmalıdır. Son katın tamamen soyulması, geleneksel fırçalama yerine, özel kimyasallar ve ekipmanların kullanıldığı ayrı bir işlemdir.
Bu aynı zamanda bir döşeme serisidir ve makinenin düşük gürültü kapasitesi ticari açıdan büyük önem taşımaktadır. Elastik zemin kaplamaları, kullanım süresi boyunca temizlenmesi gereken ortamlar olan hastaneler, okullar ve ofislerde hakimdir. X7 gibi gürültü seviyesi 68dB olan makineler normal konuşmaya eşdeğer gürültü seviyesine sahip olup gün içerisinde hastane koridorlarında veya okul koridorlarında hastaları, öğrencileri veya personeli rahatsız etmeden çalışabilmektedir.
Bölüm 8: Halı ve Tekstil Zemin Kaplamaları, Ekstraksiyon Disiplini
Halı sert bir yüzey değildir ve fırça ile temizlenmez. Toprağı lif yapısında hapseden bir tekstil ve tamamen farklı bir yöntem gerektiriyor, üç aşamadan oluşuyor. Püskürtme aşaması elyafın içine bir deterjan solüsyonu uygular. Karıştırma aşaması, çözeltiyi yığının içine işleyerek toprakla temas etmesini sağlar. Ekstrakt aşaması askıdaki toprağı ve nemi birlikte ortadan kaldırır.
Ekstraksiyon aşaması disiplinin yaşandığı yerdir, çünkü halıda kalan nem, en ciddi ve en pahalı halı sorununun yani küf oluşumunun temel nedenidir. Bir günden fazla nemli kalan bir halının arka ve alt kısmında mikrobiyal büyüme gelişir ve bunun koku ve sağlık üzerindeki etkileri, temizlik hizmetinin kendisinden çok daha maliyetlidir. Makinenin çekiş gücü ve operatörün gerçekleştirdiği kuru geçiş sayısı, halının saat veya gün içinde kurumasını belirler.
CleanHorse D1 ve D2 halı bakım makineleriBu ekstraksiyon mantığı etrafında inşa edilmiş olan D1, 1000 W emme motoru ve 330 mm'lik rulo fırça ile 2000 m2/saat hızda ticari geriden çalışma için yapılandırılmıştır ve çıkarılan toprak suyunun yeniden sirküle edilmesi yerine muhafaza edilmesi için 28,3 L ve 30,2 L'lik ayrı temizleme ve geri kazanım tankları bulunmaktadır.
[Bright's Insight: Halı bakımında küf riskini belirleyen sayı temizleme oranı değil, geride kalan nemdir. Her tesise temizlik süresini değil, kuruma süresini ölçmesini tavsiye ediyorum, çünkü dört saatte kuruyan bir halı başarılıdır ve ertesi sabah hala nemli olan bir halı, gerçekleşmeyi bekleyen bir kalıp projesidir. Pratik kural, gerekli görünenden daha fazla kuru geçiş yapmak ve halı temizleme programını, alanın yeniden hizmete açılmadan önce tam bir hava değişim döngüsüne sahip olacağı şekilde planlamaktır.]
Hem sert zeminli hem de halılı tesisler için iki yöntem örtüşmez. Halı yıkama makinesi kesinlikle halı üzerinde kullanılmamalı, halı sıkma makinesi ise sert zemin üzerinde kesinlikle kullanılmamalıdır.
Bölüm 9: Dış Mekan, Pürüzlü ve Mevsimsel Yüzeyler
Dış yüzeyler temizleme mantığının tamamen dışındadır. Asfalt, çakıl ve sertleştirilmiş dış beton aşındırıcıdır, düzensizdir ve genellikle kurudur. Fırçalayarak değil, süpürerek temizlenirler ve makinenin, iç mekanda bulunanlardan daha ağır ve kaba olan enkaz yükünü tolere edebilmesi gerekir.
Bu, açık havada çalışmak üzere tasarlanmış süpürücüler ve makineler üzerinde ağır hizmet sürüşü alanıdır. 2000 mm ve 2100 mm yollara ve 200 L haznelere sahip M6 ve M7 gibi daha geniş temizleme yollarına ve daha büyük haznelere sahip M serisi modelleri veya 2500 mm'ye kadar yolları ve 240 L ila 260 L hazneleri olan ağır hizmet M8 ila M11 modelleri, dış mekan temizliği için pratik makinelerdir. Çok geniş dış alanlar için M10 ve M11, uzun süreli çalışma kabiliyetleri nedeniyle gidiş-dönüş şarj noktalarının sayısını azaltır.
Soğuk iklimlerde mevsim koşulları ikinci bir gereksinimi daha beraberinde getiriyor. Kar ve buz yönetiminin tesis özetinin bir parçası olduğu durumlarda, standart bir süpürücüyle karı süpürmeye çalışmak yerine ekipman seti, özel kar yönetimi makinelerini içerecek şekilde genişletilir. Bu bölgelerdeki tesisler dış mekan ekipmanlarını karsız aylar için süpürücü, kış için ise kar yönetim makinesi olmak üzere ikili olarak planlamakta ve ikisini de aynı alan ve erişim kısıtlamalarına göre seçmektedir.
Süpürücünün ulaşamadığı veya tozun havada uçuştuğu üretim alanları ve çevresindeki ince toz ve döküntüler için endüstriyel vakum sınıfı devreye girer. TJ5400FP'nin arkasında yürüme ve TJ210ST'de sürüş gibi makineler, temizleme genişliğinden ziyade vakum performansı ve filtreleme alanına göre belirlenir; çünkü onların işi, alanı kaplamak yerine malzemeyi yakalamaktır.
Bölüm 10: Fırça, Ped ve Basınç Matrisi
Eşleştirme mantığı bir matrise sıkıştırılır. Bunu bir menü olarak değil, bir kısıtlama sistemi olarak okuyun.
Epoksi gibi kaplanmış ve yalıtılmış beton: orta ila agresif fırça, yüksek fırça basıncı, alkalin deterjana toleranslı, sürmeli temizleme sınıfı, geniş alanlar için plan.
Çıplak ve cilalı beton: önce süpürün, ardından tozu bastırmak için orta boy bir fırça ve kontrollü su ile fırçalayın, M serisi süpürücü, ikinci olarak yıkayıcı.
Seramik karo ve porselen: yumuşak ila orta dereceli fırça, orta basınç, nötr ila hafif alkalin deterjan, kritik silecek kurtarma, küçük alanlar için sınıfın arkasında yürüyün ve satış katları için sınıfta gezinin.
Doğal taş: yumuşak fırça veya parlatma pedi, düşük basınç, kesinlikle nötr pH kimyasalları, hassas su kontrolü, dikkatli su yönetimi ile sınıfta sürüş.
Vinil, VCT ve esnek döşeme: yumuşak fırça veya yumuşak ped, orta basınç, nötr deterjan, ana kısıtlama olarak yüzeyin korunması, kullanılan binalar için düşük gürültü sınıfı tercih edilir.
Halı ve tekstil: fırça yok, ovalayıcı yok, püskürtmeli çalkalama ekstrakt yöntemi, yönetim ölçütleri olarak ekstraksiyon gücü ve kuruma süresi, halı bakım makinesi sınıfı.
Dış mekan ve pürüzlü yüzeyler: Fırçalama yok, yalnızca ağır hizmet konfigürasyonunda süpürme, gerektiğinde toz bastırma, soğuk iklimlerde kar yönetimi ekipmanı.
[Bright'ın İçgörüsü: Matrisin hemen hemen her seçim argümanını çözen bir yönetim ilkesi vardır. Aletin saldırganlığını yüzeyin kırılganlığıyla, su hacmini de ortamın kuruma riskiyle eşleştirin. Kırılgan bir yüzeye uygulanan agresif bir alet kalıcı kozmetik hasara neden olur ve yavaş kuruyan bir ortamda aşırı su kalıcı biyolojik hasara neden olur. Diğer tüm özellikler, genişlik, tank boyutu ve akü kapasitesi bir üretkenlik değişkenidir. Bu iki eşleşme risk değişkenleridir ve herhangi bir ticari müzakere başlamadan önce bunlara karar verilmelidir.]
Bölüm 11: Zemin Tipine Göre Kimyasal Uyumluluk
Kimya, eşleştirme probleminin mekanik ve su ile birlikte üçüncü boyutudur. Bunu belirleyen kuralın belirtilmesi basittir ve uygulamada sıklıkla ihlal edilir. Kimyasalın zeminle uyumlu olması gerekir ve zemine uygunluk gereksinimi her zaman ürünün temizleme gücünden daha üstündür.
Tipik olarak 7 ila 9 aralığındaki nötr pH temizleyicileri, doğal taş dahil tüm zemin ailelerinde güvenlidir ve kaplamalı, esnek ve taş yüzeylerde rutin bakım için varsayılandır. 9 ila 11 aralığındaki hafif alkali temizleyiciler toprağı süspansiyona alma gücü ekler ve epoksi, sızdırmaz beton, fayans ve esnek zemin kaplamaları için uygundur, ancak sızdırmaz taş üzerinde kullanılmamalıdırlar. 11'in üzerindeki güçlü alkalin temizleyiciler, yalnızca toleranslı yüzeylerdeki ağır yağ ve endüstriyel kirler için kullanılır ve kontrollü bekleme süresi ve iyice durulama gerektirirler.
Asidik temizleyiciler istisna kategorisi olup, ticari tesislerde en pahalı hasara neden olan ürünlerdir. Asitler, seramik karo ve porselen üzerinde mineral tortusu ve pasın giderilmesi ve aside dayanıklı yüzeylerde tuvalet kirecinin temizlenmesi için uygundur. Mermer, traverten, kireçtaşı ve kalsiyum bazlı taşlarda kesinlikle yasaktır ve kaplamasız beton veya paslanabilecek metal bağlantı parçaları üzerinde kullanılmamalıdır.
Pratik kontrol seyreltme disiplinidir. Ticari temizlikteki kimyasal hasarların çoğu yanlış üründen değil, oran konusunda eğitim almamış veya gözle ölçüm yapılmamış bir ekip tarafından uygulanan yanlış konsantrasyondan kaynaklanmaktadır. Kimyasal depolama noktasında, binadaki zemin türlerine uygun olarak asılı bir seyreltme tablosu, herhangi bir ekipman yükseltmesinden daha fazla hasarı önler.
SSS
1. Mermer zeminde hangi fırçayı kullanmalıyım?
Düşük fırça basıncında yumuşak bir fırça veya cila pedi kullanın ve yalnızca nötr pH'lı kimyasallar kullanın. Mermer, traverten ve kireç taşı kalsiyum bazlıdır ve asitle reaksiyona girer, dolayısıyla asidik temizleyiciler yüzeyi kalıcı olarak aşındırır. Bitişik yüzeylerde kullanılan ürünler de dahil olmak üzere zemine temas eden her ürünün pH'ını doğrulayın; çünkü tuvalet temizleyicisinden yayılan sıvı lobinin taş zeminine zarar verebilir.
2. Zemin temizleme makinesini halı üzerinde kullanabilir miyim?
Hayır. Yıkayıcı sert yüzeyler için tasarlanmıştır ve nemi halı arkalığının derinlerine, geri alınamayacağı yerlere sürükleyerek küf riski yaratır. Halı, CleanHorse D1 veya D2 gibi bir halı bakım makinesi tarafından uygulanan püskürtme, çalkalama ve ekstrakt yöntemini ve ardından halıyı birkaç saat içinde kurumaya bırakacak kadar kuru geçiş yapılmasını gerektirir.
3. Beton zeminim için halihazırda bir temizleme makinem varsa, bir süpürme makinesine ihtiyacım var mı?
Evet, çıplak ve cilalı beton için önce bir süpürücü gelmelidir. Beton zemindeki aşındırıcı tanecikler, sert fırçaların ve silecek bıçaklarının aşınmasını hızlandırır ve kurtarma yolunu tıkayabilir. Süpürme, kuru döküntü yükünü ortadan kaldırır ve yıkayıcıyı korur, bu da makinenin ömrü boyunca sarf malzemesi maliyetini önemli ölçüde azaltır.
4. Süpermarket zemini için hangi makine en iyisidir?
Süpermarketler genellikle seramik karo satış zeminlerini vinil veya esnek arka alanlarla birleştirir. ARES610 veya X7 sınıfındaki bir sürüşlü yıkayıcı, sileceğin kayma güvenliği için kuru bir yüzey bırakacak şekilde muhafaza edilmesi koşuluyla, karo satış zeminini verimli bir şekilde kaplar. Restoran mutfakları ve tuvaletler gibi daha küçük alanlar için K serisi yürüyüş arkası yıkayıcılar uygun boyuttadır.
Sonuç: Zeminden Başlayın, Makine Kendini Seçer
Zemin tipi taktik kitabı, alıcıların genellikle yanlış sırayla sordukları soruyu çözer. Hangi makineyi satın alacağınızı sormak yerine binadaki yüzeyleri tanımlayın, her birine bir yöntem atayın ve ardından yöntemin ekipman sınıfını belirlemesine izin verin. Kaplamalı beton, bir fırça ve temizleme makinesine binmek ister. Çıplak beton önce bir süpürücü ister. Çini kurtarma ve kayma güvenliği istiyor. Stone nötr kimya ve düşük basınç istiyor. Dayanıklı döşeme, yüzeyin korunmasını ve sessiz çalışmayı gerektirir. Halı ekstraksiyon ve kurutma disiplini ister. Dış mekan yüzeyleri süpürülmeyi ve soğuk iklimlerde kar yönetimini gerektirir.
Bu eşleştirmeleri doğru yaptığınızda spesifikasyon konuşması basitleşir çünkü makine sınıfı artık bir tercih değil, bir sonuçtur. Onları yanlış anlayın; hiçbir ekipman harcaması, uyumsuz bir fırçayı, uyumsuz bir kimyasal maddeyi veya çok uzun süre çok ıslak bırakılan bir yüzeyi telafi edemez.
